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Dúvidas Frequentes

Quais os tipos de financiamento no programa Minha Casa Minha Vida? SAC ou PRICE?

Por 27 de julho, 2020setembro 7th, 2020Nenhum comentário

Os tipos de financiamento de imóveis do Programa Minha Casa Minha Vida segue os mesmos sistemas de amortização da maioria dos financiamentos imobiliários, SAC ou PRICE.

Sistema de amortização é um método que o banco disponibiliza para você, que vai contratar um Crédito Imobiliário, pagar sua dívida (saldo devedor) de forma parcelada, tendo por finalidade liquidar a dívida ao término do prazo contratado.

Os sistemas utilizados, atualmente, pela CAIXA para o Programa Minha Casa Minha Vida são:

  • Sistema de Amortização Constante – SAC.

A prestação é composta das parcelas de amortização e juros, em que o valor mensal da parcela é decrescente, ou seja inicia em um valor e termina em um valor inferior ao inicial. O valor da amortização do crédito continua o mesmo e a parcela de juros é recalculada, diminuindo a cada parcela do prazo de financiamento.

  • Sistema Francês de Amortização ou TP (Tabela Price) – SFA/TP

As prestações são sempre iguais. A cada período, a parcela de amortização aumenta e a parcela de juros diminui.

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